Все новости
21.10.2024 11:30
Круглый стол «Торги по банкротству: реалии и тенденции рынка электронных торгов».
Саморегулируемая организация «Союз организаторов торгов» совместно с Обществом с ограниченной ответственностью «Доброторг» 11 ноября 2024 года проведут Круглый стол «Торги по банкротству: реалии и тенденции рынка электронных торгов» .
Заседание Круглого стола состоится по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 70, отель Мовенпик Москва Таганская (MÖVENPICK MOSCOW TAGANSKAYA).
Время проведения: с 11:00 до 15:00 (регистрация с 10.30).
13.05.2024 11:25
Семинар!
Семинар: «Электронные торги в банкротстве. Современные проблемы участников торгового процесса».
22.11.2023 13:05
Новогодняя акция!
Зарегистрируйте личный кабинет организатора торгов на площадке и проведите первые торги бесплатно!
Для корректной работы с площадкой необходимо включить JavaScript.
До окончания приема заявок на интервале осталось дней: 4
Информация о публичном предложении №0005487
Форма торга по составу участников: Открытая Дата публикации сообщения о проведении открытых торгов в официальном издании: 02.11.2024
Наименование: Доли в объекте незавершенного строительства г. Новосибирск, ул. Красина Дата публикации в печатном органе по месту нахождения должника или иных СМИ: 31.10.2024
Дополнительные сведения: При продаже доли должника в праве общей собственности постороннему лицу на торгах остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли в соответствии со ст.250 ГК РФ.
Для реализации преимущественного права покупки доли в праве общей собственности в случае продажи указанной доли на торгах участник долевой собственности вправе в течение месяца с даты подписания протокола о результатах проведения торгов заключить договор купли-продажи доли в праве общей собственности по цене, определенной по итогам торгов и указанной в протоколе. Уведомление о таком праве происходит путем направления Конкурсным управляющим ООО «СЭФ-ИНВЕСТ» заказным письмом с описью вложения в адрес собственников прав в общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства с кадастровым номером 54:35:014150:995 уведомления о праве преимущественного приобретения сособственниками Лота№1, предусмотренного ст.250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В случае отказа участников долевой собственности от заключения договора купли-продажи доли в праве общей собственности или неполучения от них предложений о заключении такого договора купли-продажи, в течение месяца с даты направления им уведомления Конкурсным управляющим ООО «СЭФ-ИНВЕСТ» о преимущественном праве приобретения Лота №1, а также в случае, если участники долевой собственности, направившие предложения о заключении такого договора купли-продажи, отказались или уклонились от его заключения, имущество должника (Лот№1) подлежит реализации победителю торгов или иному лицу, с которым должен быть заключен договор купли-продажи по результатам торгов. Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве: 31.10.2024
Порядок и критерии определения победителя торгов: Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
При продаже доли должника в праве общей собственности постороннему лицу на торгах остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли в соответствии со ст.250 ГК РФ.
Для реализации преимущественного права покупки доли в праве общей собственности в случае продажи указанной доли на торгах участник долевой собственности вправе в течение месяца с даты подписания протокола о результатах проведения торгов заключить договор купли-продажи доли в праве общей собственности по цене, определенной по итогам торгов и указанной в протоколе. Уведомление о таком праве происходит путем направления Конкурсным управляющим ООО «СЭФ-ИНВЕСТ» заказным письмом с описью вложения в адрес собственников прав в общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства с кадастровым номером 54:35:014150:995 уведомления о праве преимущественного приобретения сособственниками Лота№1, предусмотренного ст.250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В случае отказа участников долевой собственности от заключения договора купли-продажи доли в праве общей собственности или неполучения от них предложений о заключении такого договора купли-продажи, в течение месяца с даты направления им уведомления Конкурсным управляющим ООО «СЭФ-ИНВЕСТ» о преимущественном праве приобретения Лота №1, а также в случае, если участники долевой собственности, направившие предложения о заключении такого договора купли-продажи, отказались или уклонились от его заключения, имущество должника (Лот№1) подлежит реализации победителю торгов или иному лицу, с которым должен быть заключен договор купли-продажи по результатам торгов. Номер сообщения в ЕФРСБ: 15771024
Порядок представления заявок на участие в торгах: Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://torgibankrot.ru/ Повторные торги: Нет
Порядок ознакомления с имуществом: С более подробной информацией по имуществу и торгам, можно ознакомиться у Организатора торгов, начиная с 04.11.2024 г., в рабочее время, направив запрос на адрес электронной почты: sibfinexpert.nsk@inbox.ru. Сроки платежей, реквизиты счетов: Срок платежа по договору – 30 дней с даты заключения договора купли-продажи. Реквизиты для оплаты: ООО "СЭФ-инвест", ИНН 5405255630, р/с 40702810000100005710 в АО «БАНК АКЦЕПТ», БИК 045004815; к/с 30101810200000000815.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи: Договор купли-продажи с победителем торгов или с участником долевой собственности, изъявившим желание приобрести Лот№1 в порядке ст.250 ГК РФ, заключается в течение 5 дней с даты получения предложения конкурсного управляющего и полежит нотариальному удостоверению в порядке ст.55 Гражданского кодекса Российской Федерации
Информация о лоте №1
Номер: 1 Дата начала первого интервала: 04.11.2024 00:00
Наименование: Доли в объекте незавершенного строительства г. Новосибирск, ул. Красина Дата окончания последнего интервала: 29.12.2024 23:59
Статус: Прием заявок Текущая цена, руб.: 46 262 700,00
Начальная цена, руб.: 51 403 000,00
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению: Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Тип снижения цены публичного предложения: Цена на интервале фиксированная и устанавливается вручную
Сведения об имуществе должника, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления: - Доля в размере 20633/4797018 на первом этаже многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по улице Красина в Дзержинском районе г. Новосибирска (III этап строительства), объект незавершенного строительства: степень готовности объекта незавершенного строительства 89%; кадастровый номер: 54:35:014150:995, адрес: Новосибирская область, г Новосибирск, ул. Красина, что после сдачи дома в эксплуатацию будет соответствовать нежилому помещению в осях 5-13/14-21, блок-секции №2 и №3, согласно проектной документации.
- Доля в размере 5817/4797018 на цокольном этаже многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по улице Красина в Дзержинском районе г. Новосибирска (III этап строительства), объект незавершенного строительства: степень готовности объекта незавершенного строительства 89%; кадастровый номер: 54:35:014150:995, адрес: Новосибирская область, г Новосибирск, ул. Красина, что после сдачи дома в эксплуатацию будет соответствовать нежилому помещению: подсобному помещению (помещению общественного назначения, не входящему в места общественного назначения и пользования) в осях 9-13/21-24, блок-секции №2 и №3, согласно проектной документации.
- Доля в размере 10846/4797018 на первом этаже многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по улице Красина в Дзержинском районе г. Новосибирска (III этап строительства), объект незавершенного строительства: степень готовности объекта незавершенного строительства 89%; кадастровый номер: 54:35:014150:995, адрес: Новосибирская область, г Новосибирск, ул. Красина, что после сдачи дома в эксплуатацию будет соответствовать нежилому помещению в осях 22-24/7-13, блок-секции №2 и №3, согласно проектной документации.
- Доля в размере 4318/1599006 на цокольном этаже многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по улице Красина в Дзержинском районе г. Новосибирска (III этап строительства), объект незавершенного строительства: степень готовности объекта незавершенного строительства 89%; кадастровый номер: 54:35:014150:995, адрес: Новосибирская область, г Новосибирск, ул. Красина, что после сдачи дома в эксплуатацию будет соответствовать нежилому помещению в осях 21-24/8-10, блок-секции №2 и №3, согласно проектной документации.
- Доля в размере 12550/1599006 на цокольном этаже многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по улице Красина в Дзержинском районе г. Новосибирска (III этап строительства), объект незавершенного строительства: степень готовности объекта незавершенного строительства 89%; кадастровый номер: 54:35:014150:995, адрес: Новосибирская область, г Новосибирск, ул. Красина, что после сдачи дома в эксплуатацию будет соответствовать нежилому помещению: подсобному помещению (помещению общественного назначения, не входящему в места общественного назначения и пользования) в осях 6-13/14-21, блок-секции №2 и №3, согласно проектной документации.
Особые условия участия в торгах:
Лицо, с кем будет заключен договор купли-продажи долей, являющихся предметом торгов данного положения, обязано будет вступить в пайщики ЖСК «На Красина», с оплатой вступительного взноса, в соответствии с уставом ЖСК «На Красина», размещенного на сайте www.nakrasina.ru
Лицо, с кем будет заключен договор купли продажи долей, являющихся предметом торгов данного положения, с момента ввода в эксплуатацию III этапа строительства многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения по ул. Красина (2,3 блок-секции, далее «Объект») до момента начала эксплуатации помещения, обязано будет за свой счет выполнить полный комплекс строительно-монтажных работ в приобретенных помещениях по строительству внутренних инженерных сетей и систем (водопровод, отопление, канализация, пожарная сигнализация, вентиляция и т.д.), в строгом соответствии с проектной документацией и действующими нормами и правилами, действующим на момент выполнения работ. ЖСК «На красина» своими силами и за свой счет обязуется предоставить вводы инженерных сетей и систем (водопровод, отопление, канализация, пожарная сигнализация, вентиляция и т.д.) в помещения, что будет достаточно для ввода объекта в эксплуатацию. Электросети разрабатываются и монтируются самостоятельно под собственные нужды от смонтированного щитка в соответствии с действующими нормами и правилами. Приборы учета устанавливаются поверяются и вводятся в эксплуатацию самостоятельно в соответствие требованиями ресурсоснабжающих организаций. Прибор учета электроэнергии должен обеспечивать подключение к АСКУЭ для автоматической передачи показаний гарантирующему поставщику и/или сетевой организации. Обязательно заключение прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. ЖСК «На красина» бесплатно, в течение 5 рабочих дней с момента письменного требования покупателя, после ввода объекта в эксплуатацию, предоставляет минимально необходимую (расчетную) для безопасного использования помещений нагрузку по электрической энергии, отоплению, воде, для заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими предприятия г. Новосибирска.
Лицо, с кем будет заключен договор купли-продажи долей, являющихся предметом торгов данного положения, обязуется обеспечить доступ в помещения, эквивалентные долям 5817/4797018, 4318/1599006, 12550/1599006, на условиях Соглашения об установлении сервитута от 01 августа 2024г., подписанного ООО «СЭФ-ИНВЕСТ» и ЖСК «На Красина».
При переходе права требования (собственности) на Помещения, от Лица, с кем будет заключен договор, к иным лицам, данные лица обязаны выполнять все условия Соглашения об установлении сервитута от 01 августа 2024г., а также обязано ознакомить данных лиц с условиями настоящего соглашения под роспись при передаче своих прав на Помещения в пользу данных лиц.
Классификатор ЕФРСБ:
Незавершенное строительство - конструкции, сооружения, здания
Интервалы снижения цены
04.11.2024 00:00 04.11.2024 00:00 10.11.2024 23:59 11.11.2024 00:00 2 570 150,00 51 403 000,00
11.11.2024 00:00 11.11.2024 00:00 17.11.2024 23:59 18.11.2024 00:00 2 313 135,00 46 262 700,00
18.11.2024 00:00 18.11.2024 00:00 24.11.2024 23:59 25.11.2024 00:00 1 804 245,30 36 084 906,00
25.11.2024 00:00 25.11.2024 00:00 01.12.2024 23:59 02.12.2024 00:00 1 407 311,30 28 146 226,00
02.12.2024 00:00 02.12.2024 00:00 08.12.2024 23:59 09.12.2024 00:00 755 307,00 15 106 140,00
09.12.2024 00:00 09.12.2024 00:00 15.12.2024 23:59 16.12.2024 00:00 496 912,50 9 938 250,00
16.12.2024 00:00 16.12.2024 00:00 22.12.2024 23:59 23.12.2024 00:00 298 147,50 5 962 950,00
23.12.2024 00:00 23.12.2024 00:00 29.12.2024 23:59 29.12.2024 23:59 198 765,00 3 975 300,00
Обеспечение заявки
Способ расчета обеспечения:
5% от цены на интервале
Название банка: ФИЛИАЛ "НОВОСИБИРСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК"
Дата внесения обеспечения: Поступление задатка должно быть подтверждено на дату подачи заявки Расчетный счет: 40702810423240007411
Дата возврата обеспечения: Задаток возвращается в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов всем участникам, кроме победителя торгов. Кор. счет: 30101810600000000774
Порядок внесения и возврата обеспечения: Размер задатка составляет 5% от цены, действующей на соответствующем периоде проведения торгов посредством публичного предложения.
Поступление задатка на указанный счет должно быть подтверждено на дату подачи заявки. Реквизиты для перечисления задатка: ООО «СОПТ-ЮЭТП», ИНН 3444181058, р/с 40702810423240007411 в ФИЛИАЛ "НОВОСИБИРСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК", к/с 30101810600000000774, БИК 045004774. БИК: 045004774
Получатель: ООО «СОПТ-ЮЭТП»
ИНН получателя: 3444181058