Извещение
о проведении торгов №0007874 от 25.02.2026г.

Я, Гарин Максим Евгеньевич, публикую аукцион №0007874 "Квартира по адресу:город Новосибирск, улица Родники, дом 10, квартира 86, кадастровый номер 54:35:041040:3599. Должник Бабушкина Татьяна Александровна":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	Гарин Максим Евгеньевич
ИНН	540232235957
Почтовый адрес	630099, г. Новосибирск а/я 200

Информация об аукционе №0007874

Форма торга по составу участников	открытая
Форма представления предложений о цене	открытая
Наименование	Квартира по адресу:город Новосибирск, улица Родники, дом 10, квартира 86, кадастровый номер 54:35:041040:3599. Должник Бабушкина Татьяна Александровна
Дополнительные сведения	Квартира находится в залоге у ООО «ПКО «Национальная Фабрика Ипотеки»
Порядок и критерии определения победителя торгов	Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://torgibankrot.ru/
Дата проведения	06.04.2026 10:00
Дата начала представления заявок на участие	26.02.2026 10:00
Дата окончания представления заявок на участие	03.04.2026 10:00
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании	25.02.2026
Дата публикации в печатном органе по месту нахождения должника	25.02.2026
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	25.02.2026
Порядок ознакомления с имуществом	С имуществом по лоту № 1 можно ознакомиться по предварительному запросу на электронную почту garin_torg@mail.ru либо по номеру телефона +79134560967 по предварительной записи у организатора торгов.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Датой получения предложения о заключении договора купли-продажи победителем торгов считается срок не позднее 10 рабочих дней с даты направления финансовым управляющим предложения о заключении договора купли-продажи победителю торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества, по сравнению с ценой имущества, предложенной другим участником торгов, за исключением победителя торгов.
Сроки платежей, реквизиты счетов	Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Бабушкина Татьяна Александровна, р/с 40817810750220121814,в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001.
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника	Физическое лицо
ФИО должника	Бабушкина Татьяна Александровна
ИНН	541015304370
СНИЛС	057-261-030 40
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, утвержденное ООО ПКО "Национальная Фабрика Ипотеки"
Регион должника	Не определен
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд Новосибирской области
Номер дела о банкротстве	А45-17069/2025
Арбитражный управляющий	Гарин Максим Евгеньевич
Наименование организации арбитражных управляющих	НП "ЦФОП АПК" - Некоммерческое партнерство "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"

Контактное лицо

Ф.И.О.	Гарин Максим Евгеньевич
Телефон	+79134560967
Факс
Адрес электронной почты	garin_torg@mail.ru

Лоты

1. недвижимое имущество (квартира 38,10 кв.м.), расположенное по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, улица Родники, дом 10, квартира 86, кадастровый номер 54:35:041040:3599.

Наименование

недвижимое имущество (квартира 38,10 кв.м.), расположенное по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, улица Родники, дом 10, квартира 86, кадастровый номер 54:35:041040:3599.

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица), идентификационный номер налогоплательщика; 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; 4) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания рока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случаях: - если заявка не соответствует требованиям установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

Начальная цена

3 267 900,00

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

163 395,00

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Недвижимое имущество (квартира 38,10 кв.м.), расположенное по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, улица Родники, дом 10, квартира 86, кадастровый номер 54:35:041040:3599. Квартира находится в залоге у ООО «ПКО «Национальная Фабрика Ипотеки». С имуществом по лоту № 1 можно ознакомиться по предварительному запросу на электронную почту garin_torg@mail.ru либо по номеру телефона +79134560967 по предварительной записи у организатора торгов.

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от начальной цены лота
Размер задатка	326 790,00
Дата внесения задатка	В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Получатель: Гарин Максим Евгеньевич Номер счета: 40817 810 9 4405 8455699 Банк получателя: Сибирский банк ПАО «Сбербанк» БИК: 045004641 Корреспондентский счет: 30101810500000000641 КПП: 540445023 ИНН: 7707083893. Задаток должен быть внесен заявителем на указанный счет до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Датой внесения задатка заявителем считается дата поступления денежных средств на указанный счет.
Дата возврата задатка	В случае признания Заявителя победителем торгов задаток Заявителю не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретенного на торгах имущества. Задаток также не возвращается в случае отказа (уклонения) Заявителя, признанного победителем торгов, от заключения договора купли-продажи имущества, являющегося предметом торгов; в случае не перечисления Заявителем денежных средств по заключенному по результатам торгов договору купли-продажи; в случае неисполнения иных обязательств Заявителя по договору купли-продажи, заключенного по результатам торгов. Во всех остальных случаях задаток возвращается Заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Порядок внесения и возврата задатка	В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Получатель: Гарин Максим Евгеньевич Номер счета: 40817 810 9 4405 8455699 Банк получателя: Сибирский банк ПАО «Сбербанк» БИК: 045004641 Корреспондентский счет: 30101810500000000641 КПП: 540445023 ИНН: 7707083893. Задаток должен быть внесен заявителем на указанный счет до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Датой внесения задатка заявителем считается дата поступления денежных средств на указанный счет. В случае признания Заявителя победителем торгов задаток Заявителю не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретенного на торгах имущества. Задаток также не возвращается в случае отказа (уклонения) Заявителя, признанного победителем торгов, от заключения договора купли-продажи имущества, являющегося предметом торгов; в случае не перечисления Заявителем денежных средств по заключенному по результатам торгов договору купли-продажи; в случае неисполнения иных обязательств Заявителя по договору купли-продажи, заключенного по результатам торгов. Во всех остальных случаях задаток возвращается Заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Название банка	ПАО "Сбербанк"
Расчетный счет	40817810944058455699
Кор. счет	30101810500000000641
БИК	045004641
Получатель	Гарин Максим Евгеньевич
ИНН получателя	540232235957
КПП получателя

Извещение подписано Организатором торгов 25.02.2026 11:24
(ID электронной подписи - 05FF1D0040F54FA14BC05229019BDA36)