Извещение
о проведении торгов №0007233 от 05.11.2025г.

Я, Сердаев Владимир Николаевич, публикую аукцион №0007233 "Лот №1: Доля в праве 990/60445 (общедолевая) на земельный участок с кадастровым номером 56:24:0000000:1657, расположенный по адресу: Оренбургская обл., Пономаревский р-н, Софиевский сельсовет, площадь: 5747500 +/- 21512 кв.м. (право собственности зарегистрировано за Родионовой Татьяной Михайловной). Лот №2: Доля в праве 990/60445 (общедолевая) на земельный участок с кадастровым номером 56:24:0000000:1657, расположенный по адресу: Оренбургская обл., Пономаревский р-н, Софиевский сельсовет, площадь: 5747500 +/- 21512 кв.м. (право собственности зарегистрировано за Родионовым Сергеем Александровичем). Лот №3: Помещение (нежилое), гараж. с кадастровым номером 56:44:0000000:25894, доля в праве: 1/2, общей площадью: 14 кв.м., помещение расположено по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Волгоградская, гараж 19, ряд 13 (право собственности зарегистрировано за Родионовой Татьяной Михайловной).":

Организатор торгов

Сокращенное наименование

Сердаев Владимир Николаевич

ИНН

563901729117

Почтовый адрес

460001, Оренбургская область, г. Оренбург, а/я 1458

Информация об аукционе №0007233

Форма торга по составу участников

открытая

Форма представления предложений о цене

открытая

Наименование

Лот №1: Доля в праве 990/60445 (общедолевая) на земельный участок с кадастровым номером 56:24:0000000:1657, расположенный по адресу: Оренбургская обл., Пономаревский р-н, Софиевский сельсовет, площадь: 5747500 +/- 21512 кв.м. (право собственности зарегистрировано за Родионовой Татьяной Михайловной). Лот №2: Доля в праве 990/60445 (общедолевая) на земельный участок с кадастровым номером 56:24:0000000:1657, расположенный по адресу: Оренбургская обл., Пономаревский р-н, Софиевский сельсовет, площадь: 5747500 +/- 21512 кв.м. (право собственности зарегистрировано за Родионовым Сергеем Александровичем). Лот №3: Помещение (нежилое), гараж. с кадастровым номером 56:44:0000000:25894, доля в праве: 1/2, общей площадью: 14 кв.м., помещение расположено по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Волгоградская, гараж 19, ряд 13 (право собственности зарегистрировано за Родионовой Татьяной Михайловной).

Дополнительные сведения

При проведении торгов по реализации имущества указанного в настоящем положении необходимо соблюдение положений ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки и положений Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 13.06.2023 г.) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" с учетом правовой позиции изложенной в Постановлении Конституционного суда РФ от 16.05.2023 г. № 23-П "По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Порядок и критерии определения победителя торгов

Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену

Порядок представления заявок на участие в торгах

Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://torgibankrot.ru/

Дата проведения

17.12.2025 10:00

Дата начала представления заявок на участие

05.11.2025 10:00

Дата окончания представления заявок на участие

10.12.2025 10:00

Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании

05.11.2025

Дата публикации в печатном органе по месту нахождения должника

05.11.2025

Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве

05.11.2025

Порядок ознакомления с имуществом

Ознакомление с документами осуществляется по предварительной письменной заявке, с приложением копии документа, удостоверяющего личность, в рабочие дни в период приема заявок. E-mail: v.n.serdaev@mail.ru Время в публикации указано московское.

Порядок и срок заключения договора купли-продажи

По итогам торгов составляется протокол и в течение 5 дней с даты его подписания, финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи.

Сроки платежей, реквизиты счетов

Покупатель производит оплату в течение 30 дней после подписания договора купли-продажи, путем перечисления соответствующей суммы на счет должника. Реквизиты специального (основного) счета должника: Получатель: Родионова Татьяна Михайловна Счет получателя: 40817810146003267003 Банк получателя: Доп. Офис № 8623/073 ПАО Сбербанк БИК банка получателя: 045354601 Кор/счет банка получателя: 30101810600000000601
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника

Физическое лицо

ФИО должника

Родионова Татьяна Михайловна

ИНН

564100368397

СНИЛС

041-176-196 30

Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)

Решение Арбитражного суда Оренбургской области от 11.05.2023 г. по делу № А47-4704/2023

Регион должника

Не определен

Наименование арбитражного суда

Арбитражный суд Оренбургской области

Номер дела о банкротстве

А47-4704/2023

Арбитражный управляющий

Сердаев Владимир Николаевич

Наименование организации арбитражных управляющих

НП "ЦФОП АПК" - Некоммерческое партнерство "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"

Контактное лицо

Ф.И.О.

Сердаев Владимир Николаевич

Телефон

89226222244

Факс

Адрес электронной почты

v.n.serdaev@mail.ru

Лоты

1. Доля в праве 990/60445 (общедолевая) на земельный участок с кадастровым номером 56:24:0000000:1657, расположенный по адресу: Оренбургская обл., Пономаревский р-н, Софиевский сельсовет, площадь: 5747500 +/- 21512 кв.м. (право собственности зарегистрировано за Родионовой Татьяной Михайловной).
НаименованиеДоля в праве 990/60445 (общедолевая) на земельный участок с кадастровым номером 56:24:0000000:1657, расположенный по адресу: Оренбургская обл., Пономаревский р-н, Софиевский сельсовет, площадь: 5747500 +/- 21512 кв.м. (право собственности зарегистрировано за Родионовой Татьяной Михайловной).
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлениюК заявке должны прилагаться следующие документы: платежное поручение об оплате задатка, действительная на день представления заявки выписка из ЕГРЮЛ, ЕГРИП или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица, индивидуального предпринимателя соответственно), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица); копия решения об одобрении крупной сделки, копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц).
Начальная цена269 632,80
Шаг, % от начальной цены7,00
Шаг, руб.18 874,30
Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомленияДоля в праве 990/60445 (общедолевая) на земельный участок с кадастровым номером 56:24:0000000:1657, расположенный по адресу: Оренбургская обл., Пономаревский р-н, Софиевский сельсовет, площадь: 5747500 +/- 21512 кв.м. (право собственности зарегистрировано за Родионовой Татьяной Михайловной).
Обеспечение задатка
Способ расчета задатка10% от начальной цены лота
Размер задатка26 963,28
Дата внесения задаткаДля участия в торгах необходимо в указанный срок приема заявок подать заявку и внести сумму задатка в размере 10 % от начальной продажной цены на задатковый счет должника по следующим реквизитам: Получатель: Родионова Татьяна Михайловна Счет получателя: 40817810246004397186 Банк получателя: Доп. Офис № 8623/073 ПАО Сбербанк БИК банка получателя: 045354601 Кор/счет банка получателя: 30101810600000000601.
Дата возврата задаткаВ случае отзыва в установленном порядке задатка до даты окончания приема заявок задаток подлежит возвращению в течении 5 дней (со дня поступления организатору сообщения об отзыве заявки).
Порядок внесения и возврата задаткаДля участия в торгах необходимо в указанный срок приема заявок подать заявку и внести сумму задатка в размере 10 % от начальной продажной цены на задатковый счет должника по следующим реквизитам: Получатель: Родионова Татьяна Михайловна Счет получателя: 40817810246004397186 Банк получателя: Доп. Офис № 8623/073 ПАО Сбербанк БИК банка получателя: 045354601 Кор/счет банка получателя: 30101810600000000601. Поступление задатка на счет организатора торгов должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Задаток возвращается участнику торгов (за исключением победителя торгов) в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Название банкаДоп. Офис № 8623/073 ПАО Сбербанк
Расчетный счет40817810246004397186
Кор. счет30101810600000000601
БИК045354601
ПолучательРодионова Татьяна Михайловна
ИНН получателя564100368397
КПП получателя

2. Доля в праве 990/60445 (общедолевая) на земельный участок с кадастровым номером 56:24:0000000:1657, расположенный по адресу: Оренбургская обл., Пономаревский р-н, Софиевский сельсовет, площадь: 5747500 +/- 21512 кв.м. (право собственности зарегистрировано за Родионовым Сергеем Александровичем).
НаименованиеДоля в праве 990/60445 (общедолевая) на земельный участок с кадастровым номером 56:24:0000000:1657, расположенный по адресу: Оренбургская обл., Пономаревский р-н, Софиевский сельсовет, площадь: 5747500 +/- 21512 кв.м. (право собственности зарегистрировано за Родионовым Сергеем Александровичем).
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлениюК заявке должны прилагаться следующие документы: платежное поручение об оплате задатка, действительная на день представления заявки выписка из ЕГРЮЛ, ЕГРИП или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица, индивидуального предпринимателя соответственно), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица); копия решения об одобрении крупной сделки, копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц).
Начальная цена269 632,80
Шаг, % от начальной цены7,00
Шаг, руб.18 874,30
Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомленияДоля в праве 990/60445 (общедолевая) на земельный участок с кадастровым номером 56:24:0000000:1657, расположенный по адресу: Оренбургская обл., Пономаревский р-н, Софиевский сельсовет, площадь: 5747500 +/- 21512 кв.м. (право собственности зарегистрировано за Родионовым Сергеем Александровичем).
Обеспечение задатка
Способ расчета задатка10% от начальной цены лота
Размер задатка26 963,28
Дата внесения задаткаДля участия в торгах необходимо в указанный срок приема заявок подать заявку и внести сумму задатка в размере 10 % от начальной продажной цены на задатковый счет должника по следующим реквизитам: Получатель: Родионова Татьяна Михайловна Счет получателя: 40817810246004397186 Банк получателя: Доп. Офис № 8623/073 ПАО Сбербанк БИК банка получателя: 045354601 Кор/счет банка получателя: 30101810600000000601.
Дата возврата задаткаВ случае отзыва в установленном порядке задатка до даты окончания приема заявок задаток подлежит возвращению в течении 5 дней (со дня поступления организатору сообщения об отзыве заявки).
Порядок внесения и возврата задаткаДля участия в торгах необходимо в указанный срок приема заявок подать заявку и внести сумму задатка в размере 10 % от начальной продажной цены на задатковый счет должника по следующим реквизитам: Получатель: Родионова Татьяна Михайловна Счет получателя: 40817810246004397186 Банк получателя: Доп. Офис № 8623/073 ПАО Сбербанк БИК банка получателя: 045354601 Кор/счет банка получателя: 30101810600000000601. Поступление задатка на счет организатора торгов должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Задаток возвращается участнику торгов (за исключением победителя торгов) в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Название банкаДоп. Офис № 8623/073 ПАО Сбербанк
Расчетный счет40817810246004397186
Кор. счет30101810600000000601
БИК045354601
ПолучательРодионова Татьяна Михайловна
ИНН получателя564100368397
КПП получателя

3. Помещение (нежилое), гараж. с кадастровым номером 56:44:0000000:25894, доля в праве: 1/2, общей площадью: 14 кв.м., помещение расположено по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Волгоградская, гараж 19, ряд 13 (право собственности зарегистрировано за Родионовой Татьяной Михайловной).
НаименованиеПомещение (нежилое), гараж. с кадастровым номером 56:44:0000000:25894, доля в праве: 1/2, общей площадью: 14 кв.м., помещение расположено по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Волгоградская, гараж 19, ряд 13 (право собственности зарегистрировано за Родионовой Татьяной Михайловной).
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлениюК заявке должны прилагаться следующие документы: платежное поручение об оплате задатка, действительная на день представления заявки выписка из ЕГРЮЛ, ЕГРИП или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица, индивидуального предпринимателя соответственно), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица); копия решения об одобрении крупной сделки, копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц).
Начальная цена45 000,00
Шаг, % от начальной цены7,00
Шаг, руб.3 150,00
Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомленияПомещение (нежилое), гараж. с кадастровым номером 56:44:0000000:25894, доля в праве: 1/2, общей площадью: 14 кв.м., помещение расположено по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Волгоградская, гараж 19, ряд 13 (право собственности зарегистрировано за Родионовой Татьяной Михайловной).
Обеспечение задатка
Способ расчета задатка10% от начальной цены лота
Размер задатка4 500,00
Дата внесения задаткаДля участия в торгах необходимо в указанный срок приема заявок подать заявку и внести сумму задатка в размере 10 % от начальной продажной цены на задатковый счет должника по следующим реквизитам: Получатель: Родионова Татьяна Михайловна Счет получателя: 40817810246004397186 Банк получателя: Доп. Офис № 8623/073 ПАО Сбербанк БИК банка получателя: 045354601 Кор/счет банка получателя: 30101810600000000601.
Дата возврата задаткаВ случае отзыва в установленном порядке задатка до даты окончания приема заявок задаток подлежит возвращению в течении 5 дней (со дня поступления организатору сообщения об отзыве заявки).
Порядок внесения и возврата задаткаДля участия в торгах необходимо в указанный срок приема заявок подать заявку и внести сумму задатка в размере 10 % от начальной продажной цены на задатковый счет должника по следующим реквизитам: Получатель: Родионова Татьяна Михайловна Счет получателя: 40817810246004397186 Банк получателя: Доп. Офис № 8623/073 ПАО Сбербанк БИК банка получателя: 045354601 Кор/счет банка получателя: 30101810600000000601. Поступление задатка на счет организатора торгов должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Задаток возвращается участнику торгов (за исключением победителя торгов) в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Название банкаДоп. Офис № 8623/073 ПАО Сбербанк
Расчетный счет40817810246004397186
Кор. счет30101810600000000601
БИК045354601
ПолучательРодионова Татьяна Михайловна
ИНН получателя564100368397
КПП получателя

Извещение подписано Организатором торгов 05.11.2025 07:28
(ID электронной подписи - 6EBD6300BBB2F5814F447443BB8094BE)