Извещение
о проведении торгов №0006746 от 05.08.2025г.
Я, Старшинов Константин Игоревич, публикую публичное предложение №0006746 "Продажа имущества Исайкова С.М":
|
Сокращенное наименование |
Старшинов Константин Игоревич |
|
ИНН |
541002739567 |
|
Почтовый адрес |
630110, г.Новосибирск, а/я 183 |
|
Форма торга по составу участников |
открытая |
|
Наименование |
Продажа имущества Исайкова С.М |
|
Порядок и критерии определения победителя торгов |
Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену |
|
Порядок представления заявок на участие в торгах |
Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://torgibankrot.ru/ |
|
Дата начала первого интервала |
11.08.2025 09:00 |
|
Дата окончания последнего интервала |
17.10.2025 21:00 |
|
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании |
05.08.2025 |
|
Дата публикации в печатном органе по месту нахождения должника |
05.08.2025 |
|
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве |
05.08.2025 |
|
Порядок ознакомления с имуществом |
Ознакомление с имуществом производится по месту нахождения имущества Новосибирская область, р-н Доволенский, АО ЗТ «Суздальское» самостоятельно, с документами о продаже имущества можно ознакомиться, направив запрос на электронную почту |
|
Порядок и срок заключения договора купли-продажи |
В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. |
|
Сроки платежей, реквизиты счетов |
1. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. 2. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: Исайков Сергей Михайлович Счет № 40817810650188681156 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Исайков Сергей Михайлович Счет № 40817810650188681156 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. |
| Дополнительная информация |
|
Тип должника |
Физическое лицо |
|
ФИО должника |
Исайков Сергей Михайлович |
|
ИНН |
540508206963 |
|
СНИЛС |
051-436-183 31 |
|
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда) |
Определение Арбитражного суда Новосибирской области от 10.06.2024 по делу А45-30126/2023 |
|
Регион должника |
Не определен |
|
Наименование арбитражного суда |
Арбитражный суд Новсибирской области |
|
Номер дела о банкротстве |
А45-30126/2023 |
|
Арбитражный управляющий |
Старшинов Константин Игоревич |
|
Наименование организации арбитражных управляющих |
НП "ЦФОП АПК" - Некоммерческое партнерство "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса" |
|
Ф.И.О. |
Старшинов Константин Игрревич |
|
Телефон |
+79132020049 |
|
Факс |
|
|
Адрес электронной почты |
aup2020049@gmail.com |
1. Часть земельного участка с к.н. 54:05:023601:818, расположенного по адресу: Новосибирская область, р-н Доволенский, АО ЗТ «Суздальское» площадью 616 балл/га и 50,2 га, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование (ВРИ): для сельскохозяйственного производства. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Наименование | Часть земельного участка с к.н. 54:05:023601:818, расположенного по адресу: Новосибирская область, р-н Доволенский, АО ЗТ «Суздальское» площадью 616 балл/га и 50,2 га, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование (ВРИ): для сельскохозяйственного производства. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению | Заявка на участие в торгах оформляется в электронном виде на сайте площадки при переходе на страницу подачи заявки. Сведения о наименовании, организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовом адресе заявителя (для юридического лица); фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номера контактного телефона, адреса электронной почты заявителя автоматически копируются из заявления на регистрацию заявителя. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, заполняются заявителем самостоятельно в соответствующих ячейках. В случае проведения торгов в электронной форме Законом о банкротстве №127-ФЗ не предусмотрено прикладывать документы, перечень которых содержится в п. 11 ст. 110. В соответствии с п.1 ст. 12 Закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту- Закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ) к сделкам, совершаемым с долями в вправе общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ГК РФ). В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила ГК РФ применяются с учетом особенностей, установленных Законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ. Таким образом, если участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения больше пяти, к сделке применяются установленные законом ограничения: участник долевой собственности вправе по-своему усмотрению продать земельную долю только другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим данный земельный участок. Закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ, обеспечивая с учетом специфики сферы земельных и имущественных отношений необходимый баланс 4 интересов участников долевой собственности и, реализуя принцип преимущественного права других участников долевой собственности на земельный участок, устанавливает прямой запрет на продажу постороннему лицу доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности шести и более лиц. Данный правовой подход изложен в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 16.10.2018 № 14- КГ18-27. По смыслу п. 4 ст. 110 Закона о банкротстве продажа имущества должника осуществляется путем торгов в форме аукциона. Если на торги выставляется имущество, относящееся в соответствии с законодательством РФ к ограниченно оборотоспособному, такое имущество подлежит продаже на закрытых торгах, в которых принимают участие только лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу. Если земельный участок в счет земельной доли участника общей долевой собственности не выделен, реализация такой доли может осуществляться исключительно среди лиц, имеющих право на приобретение такого вида имущества (абз. 2 п. 1 ст. 12 Закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ). В связи с вышеизложенным, к заявке должны быть приложены доказательства наличия права на приобретение имущества. Собственником предмета торгов является Исайков С.М. Для участия в торгах претендент с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы. Заявка должна содержать сведения: а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; б) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; в) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке прилагаются следующие документы: а) для юридического лица: учредительные документы (устав, решение о внесении изменений в устав, свидетельство о регистрации изменений), свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет, решение уполномоченного органа об избрании руководителя; выписка из ЕГРЮЛ, выданная налоговым органом не позднее, чем за тридцать рабочих дней до даты подачи заявки или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки; решение уполномоченного органа на заключение сделки, в которой имеется заинтересованность, и (или) на заключение крупной сделки, если для заявителя приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка является крупной сделкой и (или) сделкой с заинтересованностью, или справка за подписью руководителя и главного бухгалтера о том, что совершаемая сделка не является крупной; для иностранного лица также - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства; б) для физического лица: паспорт, свидетельство о постановке на налоговый учет; в) для индивидуального предпринимателя: паспорт, свидетельство о постановке на налоговый учет, свидетельство о государственной регистрации юридического лица в качестве индивидуального предпринимателя, выписка из ЕГРИП, выданная налоговым органом не позднее чем за тридцать рабочих дней до даты подачи заявки, или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки; в ) для представителей дополнительно документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; г) документ, подтверждающий перечисление задатка. Для участия в торгах заявитель вносит задаток в счёт обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества на специальный расчётный счёт должника. Договор о задатке заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью. Заявитель вправе также направить задаток без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещённого на электронной площадке договора о задатке. Заявитель обязан обеспечить поступление суммы задатка на специальный расчётный счёт должника до окончания срока приёма заявок, указанного в сообщении о проведении торгов. Риск несвоевременного поступления денежных средств (задатка) несёт заявитель. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Начальная цена | 438 300,00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Тип снижения цены публичного предложения | Цена на интервале задается как цена на предыдущем интервале минус процент снижения от начальной цены | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления | Часть земельного участка с к.н. 54:05:023601:818, расположенного по адресу: Новосибирская область, р-н Доволенский, АО ЗТ «Суздальское» площадью 616 балл/га и 50,2 га, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование (ВРИ): для сельскохозяйственного производства. Ознакомление с имуществом производится по месту нахождения имущества Новосибирская область, р-н Доволенский, АО ЗТ «Суздальское» самостоятельно, с документами о продаже имущества можно ознакомиться, направив запрос на электронную почту | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Обеспечение задатка |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Интервалы снижения цены | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Извещение подписано Организатором торгов 05.08.2025 10:21
(ID электронной подписи - 06EB2000AAB2099A4046FA1EA5476D2B)